A necessidade de um advogado está diretamente relacionada ao tipo de regularização pretendida e à complexidade do caso, mas é altamente recomendada para evitar erros e garantir a segurança jurídica do processo. Além disso, a escolha de um advogado especializado em direito imobiliário pode ser determinante para o sucesso e celeridade do procedimento.

É possível que um único advogado represente todos os herdeiros em um processo de inventário, desde que não haja conflito de interesses entre eles, e todos estejam de acordo quanto à partilha de bens.

O custo para regularizar um imóvel pode variar dependendo de diversos fatores, como a localização, o tipo de irregularidade e os requisitos legais aplicáveis. Em geral, são considerados, custos administrativos e cartorários, honorários de profissionais técnicos e advocatícios, impostos e taxas municipais. 

O prazo é de 60 dias a contar do falecimento. Caso o inventário não seja aberto nesse prazo, o espólio deverá pagar multa sobre o valor do imposto.

O Imposto de Transmissão Causa Mortis (ITCD) deve ser pago no prazo de 180 dias após a morte. No entanto, o pagamento dentro de 90 dias acarretará um desconto de 15% (quinze por cento) e, depois de 180 dias, multa, correção monetária e juros.